Zum Verkauf steht ein charmantes und gepflegtes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1896 auf einem 1.838 Quadratmeter großen Grundstück in ruhiger Lage von Bünde. Das Gebäude überzeugt durch seine solide Bausubstanz und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sowohl für Kapitalanleger als auch für Investoren mit Entwicklungsperspektive.
Das Haus umfasst insgesamt sechs Wohneinheiten (teilrenoviert) mit funktionalen Grundrissen, davon sind 4 Wohneinheiten derzeit vermietet.
Der Altbaucharakter mit hohen Decken und klassischen Bauelementen verleiht der Immobilie einen besonderen Charme. Die vorhandene Substanz bildet eine sehr gute Grundlage für Modernisierungen oder eine behutsame Weiterentwicklung. Sehr gepflegte, parkähnliche Gartenanlage.
Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gasheizung. Ein Energieausweis liegt vor. Energieeffizienzklasse (H).
Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden: Lebensmittelmärkte, ein Kindergarten und eine Grundschule befinden sich vor Ort. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür. Zudem befinden sich ein Hofcafé und ein Bäcker in unmittelbarer Nähe. Autobahnanbindung zur A30 in ca. 10 Autominuten erreichbar.
